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Le Devoluy (05250)

Murs commerciaux - 480 m²

murs commerciaux A saisir avec le fonds de commerce

399 000 €
Ref : 2028
A propos de ce bien

Votre agence Trassud Immobilier a le plaisir de vous présenter cette remarquable offre de vente de fond de commerce avec ses murs.

Présentation du fond de commerce sur notre site !

Idéalement implantée en cœur de village, à 1200m d’altitude, entre nos 2 stations de skis LA JOUE DU LOUP ET SUPER DEVOLUY, cette bâtisse, entièrement rénovée, saura vous ravir par ses prestations de standing ainsi que par ses possibilités d’aménagement supplémentaires.

La propriété avec jardin, terrasse, caves, local commercial et parking vous offre de généreux volumes avec ses 6 chambres d'hotel pour un total de 480m² .

Exploitée en Hôtel et en commerce Multi Services, cette demeure répondra à toutes vos ambitions.

Un système de chauffage très récent et performant avec Pompes à chaleurs, contrôlable avec application.Un chauffage modulable au rythme des envies et des diverses occupations.

Ce bien se décompose en Deux zones principales :


La première partie, Hôtel 2**, avec hall d’accueil, salle à manger avec cuisine entièrement équipée, cuisine Professionnelle refaite à neuf et aux normes, bureau de direction et accès au sous sol avec sa buanderie., caves voutées, appartement T2 pour le personnel

En R+1, lingerie, pièce aménageable en chambre et 6 chambres avec leur salle d’eau et WC.

En R+2, Super grande pièce aménageable en chambre supplémentaire et/ou en appartement indépendant.

La seconde partie, Commerce Multi Services, communicante avec l’hôtel**, avec une grande superette, location de matériel de sport ( via-ferrata ; Raquette ) point Chaud ; retrait d’espèces ; Point relais…


Le tout parfaitement entretenu et décoré avec soin.Equipement et literie Neuve ; Licence 4 ; autorisation de vente de Tabac.
Offre d’exception avec la vente des murs et du fond de commerce Hôtel et Superette Mutli service.

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété, clef en main.
Coup de cœur garanti.

Une description et un reportage photo complet à retrouver sur notre site.
Dossier complet disponible en agence

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 05250
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 4
Vue montagnes
Superficie (m²) 480
Détails
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition Sud
Composition
Etage -1
réserve 170 m²

Rez de chaussée
Epicerie 104.40 m²

accueil 39.50 m²

Piéce divisé en deux parties : Acceuil hôtel et cuisine commune

salle 32.80 m²

Cuisine professionnel et bureau de direction

Etage 1
dépôt 6.45 m²

chambre 14.10 m²

Chambre avec salle d'eau n°2

chambre 17.70 m²

Chambre avec salle d'eau n°5

chambre 12.40 m²

Chambre avec salle d'eau n°6

chambre 13.80 m²

Chambre avec salle d'eau n°3

chambre 19.46 m²

Chambre avec salle d'eau n°4

chambre 14.10 m²

Chambre avec salle d'eau n°1

chambre 23.80 m²

Piéce aménageable en Chambre

Etage 2
salle 150 m²

Dernier étage entirement amenagble sur toute sa superfice plancher

Financier
Prix de vente TTC honoraires inclus 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Bail Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 1 860 € / an
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 71 91 83 70
Adresse
9 AVENUE COMMANDANT DUMONT 05000 Gap

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